一般的なフルリノベーションが㎡単価10万円以上するのは、すべてを解体し、
すべてを新しくするからです。

それならば、「すべてを壊さずに、活かせるものは
活かすことでコストを抑え、さらに物件をおしゃれに仕上げることはできないか？」

そのような声におこたえすべく、水回り設備などでまだ使えるものは再利用しながら、
見た目のデザインにはしっかりと手を加えることで、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

㎡単価を従来のフルリノベーションの約1/4に抑えました。

【㎡単価：3万円（税別）×平米】で計算します。

間取り・平米数例 料金（税別）

3DK（例：55㎡） 3万円×55㎡＝165万円

2DK（例：35㎡） 3万円×35㎡＝ 105万円

1 R（例：19㎡） 3万円×※20㎡＝ 60万円

（※20㎡未満は一律20㎡計算）

<注意事項>

・20㎡未満の1R・1K物件につきましては一律20㎡計算となります。

・物件全体の平米数で計算するため、LDKだけなどの部分的なお取り扱いはしておりません

・給湯器やIHヒータの交換だけ、クロス貼替だけ、など個別工事単体でのお取り扱いは対象外となります。

・間取り変更や設備機器交換については別途お見積りとなります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

クロス貼り替え・木部塗装や水回りのクリーニングなど、見た目をガラッと変えるデザインリノベーション工事を
以下7項目パッケージにしています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

1.室内全面クロス貼り替え・木部塗装工事

既存のクロスをすべて剥がして、下地処理を行い、壁・天井は新たにクロスを貼り替えます。そのほかの木部・室内建具
・玄関扉・収納等はすべて塗装いたします。ただクロスを貼りかえるだけでは今までと変わり映えしませんが、塗装調の
クロスに貼り替え、木部全体をペイントで仕上げることにより、海外のアパートメントやカフェなどのようなおしゃれな
雰囲気に生まれ変わります。

2.キッチンクリーニング・塗装仕上げ

古く、汚れたキッチンでも、木部は全面的に塗装をし、ステンレス部分は磨き上げおよびクリーニングをしっかり行うこ
とで、清潔感のあるキッチンに一変します。タイルも同様に塗装もしくはパネル仕上げいたします。

3.浴室、トイレのクリーニング・デザインアクセサリー取付

熟練のクリーニング職人の手にかかれば、さすがに無理かな…と思うようなひどい汚れの水回りでも、変色・サビ・腐食
などがなければ、たいていは綺麗になります。また、小型のミラーを大型のものに交換したり、トイレットペーパーホル
ダーやタオル掛けまですべてデザイン性の高いものに交換することで、3点ユニットバスもほかの物件との差別化を図れます。

4.電気工事

メインの居室にはデザイン性の高いライティングレール照明（スポットライトを4灯）を新設します。またメイン居室以外の
部分にもデザイン照明をコーディネートいたします。ペイントした壁や天井とデザイン照明が織りなす空間はもはや賃貸物件
とは思えないほどの雰囲気になります。またコンセントプレートやスイッチプレートもすべて分譲仕様のものに交換いたします。

5.床工事

床もすべて新しいものを施工します。床材には部分貼り替えが可能で汚れやキズに強く、さらにデザイン性も高いウッド調の
フロアタイルを使用します。

6.他デザインインテリア設置

玄関には便利なコートフックや大型の姿見ミラーを設置します。
その他、カーテンレールや収納の取っ手など細部までこだわってデザイン性のあるものに交換いたします。

7.クリーニング

室内、サッシ、水回り、エアコンなどすべて専門のクリーニング職人が徹底的に磨き上げますクリーニングの仕上げ力にも
定評があります。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・定額パックに含まれないもの

※ほとんどの物件がパッケージプランかプラスα程度で十分魅力的になりますが、浴室やキッチンなどの水回り設備が故障
・汚損・破損などで大がかりな交換が必要な場合、当社で一括してお見積りするよりも、当社が間に入らずに水回り設備
専門業者様などへ設備工事部分だけ分離発注をされるほうがトータルコストが安くなる場合も多いです。その場合は
現地調査時に現地を確認したうえで正直にお伝えいたします。